Aiškus pardavimo procesas, profesionali rinkodara ir derybos, kurios išlaiko jūsų kainą. Jūs žinote, kas vyksta kiekvieną savaitę – nuo vertinimo iki raktų perdavimo.
Dauguma pardavėjų praranda pinigus ne dėl rinkos, o dėl to, kas įvyksta pirmomis dviem savaitėmis po skelbimo paskelbimo.
Kuo ilgiau skelbimas kabo, tuo labiau pirkėjai įtaria, kad kažkas negerai – ir tuo drąsiau derasi žemyn. Pirmos 14 dienų nulemia galutinę kainą.
Per aukšta – pirkėjai net nepaspaudžia skelbimo. Per žema – padovanojate 5–15 tūkst. eurų. Reikia realių sandorių duomenų, ne kaimynų nuomonės.
Neparuoštas būstas, atsitiktiniai „žiūrovai“, jokio grįžtamojo ryšio. Rezultatas – daug laiko, nulis realių pasiūlymų.
Jokių paslapčių. Nuo pirmo susitikimo žinote, kas, kada ir kodėl vyksta.
Realių sandorių analizė jūsų rajone, kainos koridorius ir sprendimas, kokiam pirkėjui parduodame.
Ką sutvarkyti, ką išnešti, ką paryškinti. Profesionalios nuotraukos, planas ir video – kad skelbimas išsiskirtų.
NT portalai, socialiniai tinklai, mokama reklama ir mano pirkėjų duomenų bazė. Ne „paskelbiu ir laukiu“.
Filtruoju pasiūlymus, deru dėl kainos ir sąlygų, sutvarkau dokumentus iki raktų perdavimo.
Nesu skambučių centras. Su jumis bendrauju aš, ne asistentas, ir jūs visada žinote, kokioje stadijoje yra pardavimas.
Pasakau realią kainą, net jei ji jums nepatiks. Geriau nemalonus pokalbis dabar nei prarasti mėnesiai vėliau.
Kaunas, Kauno rajonas ir Prienai – žinau, kur ir kodėl mokama daugiau, ir kurios gatvės parduodamos greičiau.
Turinys socialiniuose tinkluose kas savaitę – jūsų objektą pamato ne tik tie, kas ieško portale.
Čia matote šiuo metu parduodamus ir nuomojamus objektus. Nematote to, ko ieškote? Parašykite – dalis objektų parduodama tyliai, be viešo skelbimo.
„Butas kabojo pusę metų su kitu brokeriu. Julius pakeitė nuotraukas, kainą ir aprašymą – pardavėme per 6 savaites, brangiau nei tikėjausi.“
„Vertinu, kad viską pasakė tiesiai. Nežadėjo pasakų, o pateikė skaičius ir planą. Viskas įvyko taip, kaip sakė.“
„Pirmą kartą pardavinėjau namą ir nieko neišmaniau. Julius sutvarkė dokumentus ir derybas, man liko tik pasirašyti.“
„Atsako visada. Net savaitgalį parašė, kaip praėjo apžiūra. Tokio bendravimo iš brokerio nesitikėjau.“
Standartinis tarpininkavimo mokestis – 3% nuo pardavimo kainos. Brangesniems objektams (nuo 300 000 EUR) sąlygos derinamos individualiai. Mokestį mokate tik tada, kai objektas parduotas.
Įprastai tarpininkavimo sutartis sudaroma 3–6 mėnesiams. Terminas priklauso nuo objekto tipo ir kainos – tai aptariame pirmo susitikimo metu.
Nuotraukas, skelbimų talpinimą ir reklamą apmoku aš. Jums nereikia mokėti nieko iš anksto.
Teisingai įkainotas ir gerai paruoštas butas Kaune dažniausiai parduodamas per 1–3 mėnesius. Namai ir specifiniai objektai – ilgiau. Realų terminą pasakau po vertinimo, ne prieš.
Taip. Turto vertinimas ir pardavimo strategijos pokalbis – nemokami ir be įsipareigojimo. Atskira gilesnė konsultacija (be tarpininkavimo) – nuo 100 EUR.
Pagrindinė veiklos zona – Kaunas, Kauno rajonas ir Prienai. Taip pat dirbu Vilniuje ir pajūryje (Nida, Svencelė) – parašykite ir aptarsime.
Užpildykite formą – susisieksiu per 1 darbo dieną ir pateiksiu realų kainos koridorių bei pardavimo planą. Be įsipareigojimo, be spaudimo.
